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就北京市老百姓住房与拆迁问题
致全国及北京市人民代表大会的一封信


徐永海起草

几十年来,我们这个国家一直实行着这样的住房制度:我们每个人的
工资中不包含买房、租房、取暖的金额。这些金额国家截留下来,分
配到各个单位。各个单位用这些金额修建住房,再分配给单位职工。

这样的住房制度存在着极大的不公。一些单位住房很多,另外一些单
位很少,甚至没有。一些人住房很多,一些人很少,甚至没有。住房
很多的自然是有权有势的单位、有权有势的领导。没有住房的自然是
一些中小企业、普通老百姓。

几十年来,由于实行这种福利住房分配制度,广大老百姓过着十分痛
苦的生活。很多老百姓一家三世同堂、四世同屋。政府部门的工作人
员、企事业单位的领导,他们的住房则是另一种情景。他们一家有着
两套、三套、以至更多的住房。

中央和国家机关事业单位,一般来说都能分配到住房,即使没有分到
住房的,现在还可以领到购房资金。很多普通老百姓从来没有分到过
住房,现在也没有领到购房资金,以后也很难领到,尤其是下岗职
工。可是我们也为国家工作了几十年,在我们几十年的工资中也没有
包含住房金额。

我们是老百姓。我们祖辈大多也是老百姓。我们的祖辈在世时,他们
盖了几间住房,或者租住了几间住房。这些住房传到我们手里,使我
们有个栖身的地方。这个栖身的地方可能很不体面,但毕竟让我们没
有露宿街头。

多年来,我们老百姓一直有一个盼望,希望改善住房条件,不再三世
同堂、四世同屋。10年前,一部份老百姓实现了这个梦想:老房子拆
了,搬进了新楼房,国家没有向我们要一分钱。这几年,一部份老百
姓又实现了这个梦想:老房子拆了,国家给了我们一笔钱,这笔钱在
边远的郊区可以买上相应的楼房。其实,我们并没有占国家便宜。相
对于那些老房没拆就住上楼房的人来说,我们实际上已经失去了很
多。

现在我们将面对着更加苛刻的拆迁政策。根据《金鱼池危旧房改造的
难度和两个解决方案》,老房子拆了,国家也给了我们一笔钱。只是
这笔钱少得太可怜了,即使在边远的郊区我们也买不上相应的住房。
老房子拆了,居民得到的补偿款等于

  经济适用房均价×原建筑面积×(1+补偿系数),

其中经济适用房均价为3,500元/平方米,补偿系数为:平房0.7,简
易楼房0.5,成套住房没有补偿系数。例如,你有一间10平方米的住
房,你将得到59,500元。如果你有两间10平方米的住房,你将得到
119,000元。

目前北京市新建楼房的房价是,城区每平方米6,000元左右,郊区每
平方米3,000元左右,一套新的住房最少也在20万元以上。补偿的这
点钱是什么住房也买不了。没拆迁之前,我们住在危旧房里。我们盼
着房改。房改了,我们面临着失去栖身之地成为露宿街头的人。

我们要求:(一)尽快对我们老百姓发放购房资金;(二)取消这些
不合理的拆迁方案。在我们老百姓没有得到购房资金之前,按原来的
补偿方案补偿(如牛街、西直门拆迁时的补偿方案),并考虑居民的
人口情况,使一家人不再出现三世同堂、四世同屋的现象。

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